LIDL Magliana – Pianificazione Trasporti e Mobilità

Contesto dell’intervento

LIDL Italia ha avviato le procedure per trasferire il punto vendita in Via della Magliana 200. Il nuovo sito si trova 500 metri più avanti verso il centro della città, vicino all’incrocio con Via di Villa Bonelli. Inoltre l’intervento rientra in un progetto urbanistico più ampio che prevede la demolizione di volumetrie esistenti e la ricostruzione di nuove volumetrie a uso residenziale e commerciale. Di conseguenza il progetto contribuisce a rendere più ordinato l’assetto edilizio dell’area.

Prescrizioni e pareri urbanistici

Il Dipartimento Mobilità e Trasporti di Roma Capitale ha espresso parere positivo sul progetto. Tuttavia l’approvazione finale è stata condizionata al recepimento di alcune prescrizioni tecniche. Le prescrizioni sono state integrate nelle versioni successive del progetto e, di conseguenza, è stato rilasciato il permesso a costruire n. 24/2020.

Iter autorizzativo commerciale

Dopo la fase urbanistica ed edilizia è iniziato l’iter per l’autorizzazione commerciale. La procedura è gestita dal Dipartimento Sviluppo Economico e Attività Produttive e segue la normativa regionale vigente. Inoltre l’articolo 27 prevede due relazioni tecniche per le strutture di vendita oltre 1.000 mq. La prima analizza l’impatto del nuovo esercizio sulla viabilità. La seconda, invece, fornisce una valutazione tecnico-commerciale. Entrambe risultano utili alla decisione finale del Comune.

Studio degli impatti sulla mobilità

Per garantire un iter rapido ed efficace è stato redatto uno studio specifico. Il documento stima gli impatti generati dal nuovo punto vendita sul sistema della mobilità locale. Inoltre supporta le scelte progettuali e consente una valutazione più precisa.